土拍、新址涨的蛮横自拍偷拍 52，二手大部分依旧保本或亏

这波行情是由土拍拉动的，跟着土拍的超等火热，开启了加价去库存模式。

短短一个月时分径直地王频现，二手成交量破万，成交价拉升20-30万。

豪宅成交价钱更是一套一个价钱，一天一个价钱，下一套比上一套贵30-50万很平素。

土拍的火热，限价的削弱，催生了高价新址频现现象，户型作念大，径直上来便是200-300方，单价拉高径直4-5万一方，千万级新址供应量径直拉满。

问题是哪怕行情从容规复，在现时情况下大屡次新址依旧以保本乃至蚀本现象售卖。

委派赚百万的逻辑在当下属于少许数，除了大红盘除外其他更多的是，委派即破发。

当今新址还这样贵，总价动辄千万级，老本每年基本需要70-80万的老本保管，接盘难度将更大。

反倒挂行将成为常态，又将回到2015-2017年那波新址贵，二手低廉的阶段。

楼市也将回到品性为王，拼地段+品性的期间，而不是运谈。

现时经济口头下，其实最佳再救市一次，拉动一下行情。

否则可能5月份楼市下来了点了自拍偷拍 52。